📘 Τι θα βρείτε σε αυτόν τον οδηγό
- Τι είναι το ΠΑΣΔΚΚ;
- Πώς λειτουργεί;
- Ποιες είναι οι προϋποθέσεις;
- Πόσο κοστίζει;
- Πλεονεκτήματα & μειονεκτήματα
- Τι γίνεται με τους κληρονόμους;
- Πώς συγκρίνεται με άλλες λύσεις;
- Πώς να αποφασίσετε αν είναι κατάλληλο για εσάς;
- Ερωτήσεις που πρέπει να κάνετε στον σύμβουλο
- Πού θα βρείτε εγκεκριμένους συμβούλους
Το ΠΑΣΔΚΚ είναι ένα ειδικό, κρατικά εποπτευόμενο πρόγραμμα που επιτρέπει σε άτομα ηλικίας 62 ετών και άνω να αποδεσμεύσουν μέρος της αξίας της κύριας κατοικίας τους, χωρίς να χρειάζεται να την πουλήσουν ή να εγκαταλείψουν τη διαμονή τους.
Δεν υπάρχει υποχρέωση μηνιαίων πληρωμών. Το δάνειο αποπληρώνεται όταν ο δανειολήπτης αποχωρήσει μόνιμα ή σε περίπτωση θανάτου. Είναι «non‑recourse»: κανείς δεν χρωστάει περισσότερα από την αξία του ακινήτου.
Έξι βήματα: αίτηση & αξιολόγηση, εκτίμηση ακινήτου, υπολογισμός ποσού, υποχρεωτική συμβουλευτική, εκταμίευση, λήξη.
- Ηλικία 62+
- Κύρια κατοικία στην Ελλάδα
- Δυνατότητα πληρωμής φόρων και ασφάλισης
Έξοδα εκτίμησης, νομικά, ασφάλιστρο. Όλα γνωστοποιούνται πριν την υπογραφή.
✔ Πλεονεκτήματα: Παραμονή στο σπίτι, καμία μηνιαία πληρωμή, αφορολόγητο, NNEG.
⚠ Προσοχές: Μείωση κληρονομιάς, ανατοκισμός, ενδέχεται να επηρεάσει επιδόματα.
Επιλογές: εξόφληση και διατήρηση, πώληση, παράδοση ακινήτου χωρίς επιβάρυνση.
Δεν χάνετε τη διαμονή, αφορολόγητο, καμία μηνιαία δόση. Εναλλακτικές: ενοικίαση, επιδόματα, δάνειο από συγγενείς.
Απευθύνεται σε ιδιοκτήτες 62+ με ανάγκη ρευστότητας. Η υποχρεωτική συμβουλευτική βοηθά.
- ΣΕΠΚ;
- Ρήτρα πρόωρης αποπληρωμής;
- Πτώση αξίας ακινήτου;
- Ανατοκισμός;
- Προστασία συζύγου;
- Προθεσμίες κληρονόμων.
Σύντομα δημόσιο μητρώο από ΔΥΠΑ και ΤτΕ. Η σελίδα ενημερώνεται.